成都贷款全攻略

　　提问：我想请问下，成都公积金贷款如何申请？成都公积金贷款利息又是多少呢？现在我在成都一家国企上班，单位每个月都会为我们缴纳公积金，同时我每个月也缴纳140元公积金。我现在每月工资六千左右，爱人是教师，每月也缴纳有公积金，她每月工资三千左右。所以我们先打算申请成都公积金贷款买房。房子是去年刚开始建立的，几年三月份刚刚建好的。首付的话，我们已经准备好了。现在我们打算直接申请成都公积金贷款，请问成都公积金贷款要如何申请？还有成都公积金贷款的利率是多少呢？谢谢了。

　　回答：您好，成都公积金贷款申请的流程是：

　　1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

　　2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

　　3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

　　4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

　　5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

　　6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入

　　开发商账户。

　　7）借款人按照规定的方式按时归还借款。

　　8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

　　成都公积金贷款的申请手续是：

　　①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；

　　②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;

　　③不少于房价二成的首付款收款凭证；

　　④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；

　　⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；

　　⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；

　　⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；

　　⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。